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棚改货币化安置对房地产拉动效果明显

沈阳热点网  来源:游戏  作者:沈阳热点网  2018-01-14 09:47:23  
所属频道: 游戏   关键词: 城市   货币化   安置

  原标题:1800万套棚改任务提前完成未来三年棚改投资金额或达4.2万亿元记者从住建部了解到,2018年01月份至01月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元,这意味着原定今年需要完成的棚户区改造开工任务已经提前完成,从住建部公布的数据显示,2018年棚户区改造开工601万套,2018年棚户区改造开工606万套,加上今年已开工的600万套棚户区改造,也就是说,当前不仅提前完成今年棚户区改造开工任务,也提前完成为期三年的1800万套棚户区改造任务,而2018年01月份-01月份,国开行发放棚改贷款1.1万亿元,相较2016全年的9725亿元,同比增长13%,根据易居研究院全国35城住宅成交数据显示,2018年初以来,一线、二线城市商品住宅成交量受房地产政策影响快速下滑,而三线、四线城市成交量则稳中有升。

  今年国务院常务会议确定,实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套,完成棚改最后的攻坚战,经测算棚改货币化将消化全国商品住宅库存面积3.1亿平方米,预计带动商品住宅销售面积将占全国商品住宅销售面积的四分之一,近年来,棚改货币化安置的比例和规模明显提升,因此棚改货币化对三线、四线城市去库存起到决定性作用。

  2018年01月份,国务院常务会议听取棚户区改造工作汇报,强调将在商品住房库存量大、市场房源充足的市县,进一步提高货币化安置比例,崔霁预计,今后三年棚改完成投资金额或达4.2万亿元,预计2018年全国货币化安置比例在60%左右,这也是棚改投资持续增长的重要原因

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